一线调研｜个人房贷新规落地情况：“年龄＋期限”能否突破75？

📋总体概括

有关部门联合印发房贷信贷新政，将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，并要求贷款金额不超过房屋评估价值。财联社记者调研多家国有大行、股份行与城商行发现，各银行对借款人执行「年龄＋期限」组合上限：国有大行普遍卡在75岁，城商行、股份行多在68岁左右；对于期限延长后是否放宽至80岁，多数银行暂未表态，仅部分银行内部有过讨论，尚待官方明确。