个人房贷新规落地情况调研：“年龄＋期限”能否突破75？

📋总体概括

有关部门联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，推出多项个人住房贷款优化措施。财联社记者随后调研多家全国性商业银行与城商行，聚焦三大热点：房贷申请人年限上限能否突破、40年期房贷客户的实际申请量、银行对困难还贷客户的纾困机制。该政策旨在降低居民购房与还贷压力，是房贷信贷体系的一次系统性调整，落地细节与银行执行尺度成为市场关注焦点。