新政后深圳首场土拍溢价超100% 中海地产竞价200多轮拿下地块

📋总体概括

9月10日，深圳福田香蜜湖片区一宗迷你宅地经200多轮竞价，由中海地产以超100%溢价率拿下，成交楼面地价创深圳宅地单价第二高。地块起拍价11.31亿元，起始楼面地价约4.35万元/平方米，按价高者得出让。值得注意的是，8月28日住房销售新政后多地土拍趋于克制，深圳却走出独立行情，且房企参拍决策均在新政后作出，显示核心地段资产仍被头部房企看好。