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全国首单水利设施发电不动产投资信托基金获批

36氪快讯·2026/9/12 07:15:49🔗 原文

📋总体概括

全国首单以水利设施发电资产为底层的不动产投资信托基金(REITs)近日获批,发行规模预计15.83亿元。该产品由广东省申报,以飞来峡水利枢纽、潮州供水枢纽电站的存量资产为基础发行,募集资金将重点投入清远市黄茅峡水库工程建设。这是水利基础设施盘活存量资产、以存量换增量的标志性尝试,为水利工程建设开辟了除财政投入外的新融资通道。

关键信息

  • 全国首单水利设施发电REITs获批,发行规模预计15.83亿元
  • 底层资产为广东省飞来峡水利枢纽、潮州供水枢纽电站存量资产
  • 募集资金将重点支持清远市黄茅峡水库工程建设
  • 打通「存量资产盘活—新建工程融资」的水利投融资闭环

🔥犀利点评

首单的意义大于规模的意义。15.83亿元对一个水库工程只是杯水车薪,但真正值钱的是样本价值:把发电现金流稳定的枢纽电站打包上市,让水利资产从财政包袱变成可定价、可流通的资本品,这比单纯争取拨款高明得多。后续要看两点——现金流是否真能覆盖分红,以及各省会否跟进复制。若只靠首单撑门面,故事就讲不下去了。

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