缓解住房紧张情况 欧盟提新法案限制爱彼迎等短期租房平台

📋总体概括

欧盟委员会提出《可负担住房法案》，授权地方政府在住房紧张地区限制爱彼迎等短租平台的运营。判定标准包括房价收入比过高或过去10年房价持续上涨。法案要求限制措施须有事实依据、属必要手段、仅限受影响地区且不得追溯。此前巴黎、巴塞罗那、威尼斯等城市已各自限租并与平台产生法律纠纷，此次立法意在为地方管控提供统一法律基础。法案尚需欧盟成员国和欧洲议会批准，爱彼迎方面则主张问题根源在住房供应不足而非短租本身。